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住房租与买:理论决定与现实选择
作者: 任荣荣  
出版时间:2019年06月 ISBN:978-7-5201-4973-0
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内容简介
实现家庭与住房的匹配,是住房市场有效运行的核心。住房租买选择,是满足家庭住房需求的必要途径。经过房改以来20年的快速发展,我国住房市场发展的外部环境和自身供求格局发生了变化,住房问题和矛盾不断积累,这对进一步深化城镇住房制度改革提出了迫切要求。建立租购并举的住房制度,是现阶段深化城镇住房制度改革的关键内容,而宏观政策的制定需要微观研究基础作支撑。本书在系统梳理国内外有关居民住房租买选择的理论与实证研究的基础上,结合我国经济社会以及住房市场领域特殊的体制机制性特征,利用国家统计局全国人口普查和抽样调查统计数据以及五城市城镇住户调查微观数据,对我国城镇居民家庭住房租买选择进行了定量研究。研究发现,随着住房市场的建立和发展,我国城镇居民家庭住房租买选择在变化趋势上表现出与发达国家类似的规律性特点,但特殊的城乡二元体制、城镇化进程、城镇住房制度改革历程等因素致使我国住房市场的租买结构特征及居民的租买选择行为有许多不同于发达国家的地方。兼顾包括居民家庭住房租买选择在内的住房需求的微观机理和我国特殊的国情因素,是现阶段住房问题研究和住房政策设计的立足点。
作者简介
<p>任荣荣 清华大学管理科学与工程专业博士,现就职于国家发展和改革委员会宏观经济研究院(中国宏观经济研究院)投资研究所,任房地产室副主任、副研究员。长期从事房地产市场形势及住房政策方面的相关研究,主持和参加了多项部委课题和地方课题,主要研究领域包括城市与房地产经济学、住房政策。在国内学术期刊上发表论文30余篇,在政府内部刊物上发表论文40余篇,部分研究成果以内刊形式上报中办和国办。</p>
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